PRILOG 1: POSEBAN CILJ 1. Učinkovito upravljanje nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske

Razdoblje: siječanj - prosinac 2020.

Stanovi, poslovni prostori i rezidencijalni objekti u vlasništvu RH

preneseni na upravljanje društvu

Državne nekretnine d.o.o. (DN d.o.o.)

PRAVNO/UPRAVNI INSTRUMENTI

AKTIVNOSTI/

MJERNA JEDINICA ZA

POLAZNA I CILJANA

MJERA

OPIS AKTIVNOSTI

POKAZATELJI REZULTATA

VRIJEDNOST MJERNE

PROJEKT

OPIS PROJEKTA

PROVEDBE MJERE

NAČIN OSTVARENJA

POKAZATELJ

JEDINICE*

REZULTATA

Zakon o upravljanju državnom

Polazna: 5.976

imovinom (NN 52/18)

Broj nekretnina na upravljanju

Broj

(5.923)

Ciljana: 6.207**

Zakon o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (NN 125/11,

64/15 i 112/18)

Broj nekretnina u najmu/zakupu

Broj

Polazna: 5.350

(5.316)

Odluke temeljem Zakona o

Ažuriranje internih

Ciljana: 5.678**

izmjenama i dopunama Zakona o

evidencija nekretnina

Polazna: 618

zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (NN 112/18)

Broj praznih nekretnina po kategorijama

Broj

(599)

Ciljana: 521**

Izrada višegodišnjeg programa upravljanja

Projekti revitalizacije / sanacije se odnose uz obnovu rezidencija, kao

Zakon o najmu stanova

Postotak nekretnina u

Polazna: 90

(90)

rezidencijalnih i nekretnina s posebnom

Stavljanje u funkciju

(NN 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18)

1. Komercijalizacija

najmu/zakupu u odnosu na ukupan broj nekretnina

%

namjenom - prikupljanje i analiza dokumentacije

npr. obnova krova, obnova vanjske stolarije,

nekretnina prenesenih na upravljanje DN

Zakon o zaštiti i očuvanju kulturnih

stanova, poslovnih prostora i

kojima se upravlja

Ciljana: 91

postojećeg stanja

obnova pročelja, sanacija vlage, sanacija

d.o.o.

dobara (NN 69/99, 151/03, 157/03, 100/04, 87/09, 88/10, 61/11, 25/12,

rezidencijalnih objekata

Broj obavljenih očevida,

Revitalizacija rezidencije Visoka 22, Zagreb Revitalizacija Vile Kaštel Revitalizacija Bijele vile Revitalizacija - ostale vile

sustava grijanja, geodetska snimanja,

136/12, 157/13, 152/14,98/15, 44/17, 90/18)

Uredba o mjerilima i kriterijima

Svakodnevni izvidi i obilasci nekretnina s namjerom utvrđivanja trenutačnih korisnika

utvrđivanje korisnika i drugih aktivnosti po kategorijama (poslovni prostori/stanovi/stanovi za

Broj

Polazna: 4.757

(3.571)

Ciljana: 6.957**

geomehanička ispitivanja, uređenje interijera i eksterijera, ovisno o stručnom

dodjele na korištenje nekretnina za

službene potrebe)

mišljenju za svaku

potrebe tijela državne uprave ili drugih tijela korisnika državnog proračuna te drugih osoba (nova u postupku izrade)

Izrada procjene tržišne

Broj

Polazna: 674

pojedinu vilu.

vrijednosti i visine

Broj izrađenih procjena

(416)

Odluka o visini naknade za

zakupa/najma/naknade

Ciljana: 988**

korištenje rezidencijalnih objekata u vlasništvu Republike Hrvatske

(18. srpnja 2018.; 11. travnja 2019.)

Broj energetski certificiranih

Broj

Polazna: 957

Energetsko certificiranje

nekretnina

(1.022)

Ciljana: 1.645**

Stavljanje u funkciju nekretnina prenesenih na upravljanje DN d.o.o. - nastavak

Uredba o određivanju štićenih osoba, objekata i prostora te provođenju njihove zaštite i osiguranja (NN 46/13, 151/14, 10/16, 99/16)

1. Komercijalizacija stanova, poslovnih prostora i rezidencijalnih objekata

Kontinuirano objavljivanje javnih natječaja

Održavanje nekretnina

Broj nekretnina (poslovni prostori/stanovi) koji su pripremljeni za objavu na natječaju

Broj objavljenih natječaja po kategorijama i broj nekretnina

Vrijednost uložena u održavanje po kategorijama nekretnina

Broj

Broj

Vrijednost

HRK

Polazna: 180

(96)

Ciljana: 180

Polazna: 6

(5)

Ciljana: 6

Polazna:

2.539.400

(1.972.481)

Ciljana:

2.671.000

Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17)

Zakon o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 39/19)

Zakon o gradnji (NN 153/13, 20/17, 39/19)

Zakon o energetskoj učinkovitosti (NN 127/14, 116/18)

Podzakonski propisi koji reguliraju energetsko certificiranje

Zakon o zaštiti okoliša (NN 80/13, 153/13, 78/15, 12/18, 118/18)

2. Reguliranje pravnog odnosa s korisnicima

Vođenje interne evidencije nekretnina

Ugovorno reguliranje korištenja svih kategorija nekretnina

Evidentiranje i praćenje ugovora s korisnicima za sve kategorije nekretnina

Broj ažuriranja interne evidencije nekretnina

Broj sklopljenih ugovora

Struktura nekretnina po osnovi kategorije korištenja

Broj

Broj

%

Polazna: 12 (10) Ciljana: 12

Polazna: 325 (502) Ciljana: 694**

Polazna:

Stanovi 71,35 (74,02) Poslovni prostori 28,41 (25,75) DKP***0,08 (0,08)

Ciljana:

Stanovi

69,20

Poslovni prostori 30,58

DKP*** 0,23

Stavljanje u funkciju nekretnina prenesenih na upravljanje DN d.o.o. - nastavak

Zakon o energiji (NN 120/12, 14/14, 95/15, 102/15, 68/18)

relevantni zakonski, podzakonski propisi

akti Vlade RH

akti Ministarstva državne imovine

3. Kontinuirana naplata potraživanja Društva od korisnika nekretnina

Kontinuirano izdavanje faktura i praćenje naplate potraživanja

Slanje opomena korisnicima koji redovito ne podmiruju fakture izdane po osnovi korištenja nekretnine

Broj izdanih faktura

Vrijednost izdanih i naplaćenih faktura

Broj opomena

Iznos za koji su opomene poslane

Broj

Vrijednost

HRK

Broj

Vrijednost HRK

Polazna: 68.000 (50.013)

Ciljana: 72.000

Polazna: 72.391.773 (59.494.929)

Ciljana: 85.940.000,00

Polazna: 400 (589)

Ciljana: 300

Polazna: 21.700.000

(14.673.253,99)

Ciljana: 16.200.000